Immobilien und Projekte in Rumänien - Landwirtschaft, Wald, Farmen, Immobilien, Rumänien

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Immobilien und Projekte in Rumänien

Immobilienportfolio Rumänien
Netto Yield 9,21%
Shopping Mall Business Project
Netto Yield 14%
Business Center in Bucharest
Netto Yield 9,2% (9,5%)
Immobilienprojekt Scarlatescu in Bucharest
Netto Yield 10%
Geschäfts- und / oder Wohnungsbauprojekt
Entwicklungsprojekt "Drei Eichen"


Hier bieten wir einige sehr interessante Immobilien mit einem Yield (Netto) zwischen 8 und derzeit 14% an. Alle Immobilien haben Mietvertragslaufzeiten von durchschnittlich mindestens 5 Jahren. Teilweise werden diese auch im Markt angeboten. Allerdings nicht zu unseren Konditionen die wir aufgrund der persönlichen Verbindung zu den Eigentümern aushandeln konnten. Wir bestehen stets auf einen Yield (Netto) von mindestens 8% ansonsten nehmen wir die Objekte nicht in unser Angebot auf. Das bedeutet aber nicht, dass Sie nach einem due Diligence den Preis erneut verhandeln können. Es handelt sich stets nur um einen Angebotspreis. Informationen zu weiteren auf der Homepage nicht als detailierte Präsentation zur Verfügung gestellten Objekten entnehmen Sie bitte unserem PDF "Aktuelle Angebote". Einige Präsentationen können nur auf Anfrage freigegeben werden. Der Rekord was Mietlaufzeiten betrifft ist ein Objekt mit einem erstklassigen Mieter bis 2034. Aufgrund umfangreicher Investitionen des Mieters in das Objekt konnte er sich diese lange Mietlaufzeit sichern.


Für den due Diligence empfehlen wir folgendes:


Dieser sollte drei unabhängige Schritte beinhalten.
1. die rechtliche Prüfung, hierzu empfehlen wir die Rechtsanwaltskanzlei Balanoiu  in Bucharest, www.balanoiu.com
2. die steuerliche und finanzielle Prüfung, hierzu empfehlen wir die deutschsprachige Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungskanzlei, Teaha Consulting in Bucharest, www.teaha.ro
3. Für die technische Prüfung sind wir gegebenenfalls bei der Auswahl eines Gebäudesachverständigen gerne behilflich.
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